Budynek warsztatowo-biurowy w centrum miasta Słupsk

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość zabudowaną w samym centrum miasta Słupsk! Budynek warsztatowo-biurowy z dwoma działkami na zamkniętym terenie. Okazja! Jedyne 1500 pln za m2 powierzchni użytkowej. Całość nieruchomości znajduje się na gruntach o łacznej powierzchni około 1500 m2.

W SKRÓCIE

-adres: ulica Wita Stwosza, 76-200 Słupsk,

-powierzchnia użytkowa pomieszczeń ogółem: 968 m2,

-powierzchnia parteru: 767.78 m2,

-powierzchnia piętra: 200.27 m2,

-powierzchnia gruntu ogółem: ok. 1500 m2,

-dwie hale produkcyjno-magazynowe wraz z bramami wyjazdowymi od strony parkingu,

-dwukondygnacyjny budynek z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi, ciągiem komunikacyjnym, wejściem od strony parkingu oraz z dwoma salami sprzedażowymi(magazynowymi),

-obszerny parking przed budynkiem,

-wysokość pomieszczeń: hala A: 4.1 m, hala B: 6.26 m, budynek C: 7.8 m,

-doskonała okolica w samym centrum miasta Słupsk,

-jedyne 1500 pln za m2 powierzchni użytkowej nieruchomości!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Obiekt składa się z trzech budynków powiązanych ze soba komunikacyjnie. Sa to dwie parterowe hale oraz budynek dwukondygnacyjny, w którym znajdują się pomieszczenia socjalne, biurowe, sanitarne. Na parterze dwukondygnacyjnego budynku znajdują się dwie sale sprzedażowo-magazynowe wraz z przedsionkiem wyposażonym w dużą bramę uchylną.

W miejscu lokalizacji obiektu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Przemysłowa”, uchwalony 25 czerwca 2014 r uchwala Rady Miasta Stupska nr LV/741/14, który dla działki nr 23/6, obręb 12, oznaczenie terenu 03.02.P.U, wskazuje przeznaczenie na tereny produkcyjno-składowe, tereny zabudowy usługowej. Dostęp do obiektu z drogi publicznej pośrednio, przez działkę nr 23/8, będąca we współwłasności.

Konstrukcja dachu hali wykonana jest z dźwigarów stalowych opartych na słupach stalowych oraz murowanych częściach ścian. Pokrycie dachu – blacha trapezowa. W dachu zamontowane są trzy świetliki doświetlające wnętrze światłem naturalnym.

Dostęp do budynku z zewnątrz przez bramę uchylną oraz pośrednio, przejściem z hali B.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Okolica prezentowanej nieruchomości to przede wszystkim magazyny oraz hale produkcyjne. W części wspólnej, wzdłuż drogi dojazdowej znajdują się natomiast bloki mieszkalne. Kilka minut od nieruchomości znajduje się słupski ring oraz ulica Poznańska przed którą dojedziemy bezpośrednio do obwodnicy Słupska.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• Klatka schodowa: 26.46 m2,
• Pomieszczenie warsztatowe 1: 76.20 m2,
• Pomieszczenie warsztatowe 2: 77.38 m2,
• Przedsionek: 3.63 m2,
• Pomieszczenie warsztatowe 3: 16.10 m2,
• Pomieszczenie warsztatowe 4: 370.76 m2,
• Pomieszczenie warsztatowe 5: 196.76 m2,

 Powierzchnia parteru łącznie: 767.78 m2

Piętro:

• Kotłownia: 8.69 m2,
• Pomieszczenie socjalne: 11.30 m2,
• Pomieszczenie biurowe 1: 76.75 m2,
• Klatka schodowa/Hall: 37.28 m2,
• Pomieszczenie biurowe 2: 17.46 m2,
• Szatnia+ sanitariaty: 48.79 m2,

Powierzchnia piętra łącznie: 200.27 m2

Powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów ogółem wynosi: 968.05 m2

PODSUMOWANIE

Oferowana nieruchomość ze względu na swoją lokalizację to niewątpliwie doskonała lokata kapitału. Zabudowa, która obecnie znajduje się na gruncie jest w dobrym stanie technicznym oraz jest w pełni zdatna do użytkowania. Przyszły wlaściciel może zaadaptować nieruchomość nie tylko na cele produkcyjno-magazynowe. Obiekt posiada duży potencjał ze względu na swoją lokalizację oraz parametry techniczne.

Zaparkuj swój kapitał w najlepszy z możliwych sposobów. Zainwestuj w nieruchomość zabudowaną z gruntem w samym centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z agentem odpowiedzialnym za sprzedaż: Patryk – GSM +48 531 332 253

_________________

Zapraszamy na prezentację na żywo lub online bez wychodzenia z domu.

Obejrzyj nieruchomość bez wychodzenia z domu dzięki najnowszej technologii wirtualnego spaceru 3D. Odwiedź naszą witrynę i sprawdź nowoczesne techniki prezentacji nieruchomości stosowane na całym Świecie! Sprzedaj lub wynajmij swobodnie z nami swoją nieruchomość!

Zapraszamy do współracy! Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem skontaktuj się z nami!

Biuro – 59 307 07 78

Grunty niezabudowane: Patryk – GSM +48 531 332 253
Wirtualne spacery: Mateusz – GSM +48 515 287 714
Sprzedaż mieszkań oraz domów: Adrian – GSM +48 661 861 061
Sprzedaż mieszkań oraz domów: Łukasz – GSM +48 605 303 430

SVOBODA PARK by Svoboda Invesr Sp. z o. o.
Ul. Dębowa 10, POZIOM I
76-251 Kobylnica

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości i na tej podstawie przekazywane dalej.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy!